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楼主(阅:198/回:0)【莱芜投资】莱芜银行放款时间?银行放款慢算违约吗

发表于 2019-12-25 14:15:31
  大家现在如果想要买房子,大部分只能从银行贷款,所说变成了房奴,但是也是成为有房的人,但对于买房的人来说最担心的还是银行放贷时间的问题,下面我们就说说莱芜银行放款时间?银行放款慢算违约吗?

  一、莱芜银行放贷时间是?

  经历过贷款申请、面签等等一系列流程之后,房贷终于成功地获批了,但何时才能拿到房贷款?在正常情况下,银行放款速度是这样的:如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录。

  银行查询贷款人的个人征信,就是想看看你的还款能力。一般如果你个人征信无问题,3天内会回复个人的贷款申请。接着银行收齐资料,内部呈批后去房管交易中心办理抵押登记手续,大概需要10个工作日,待交易中心发放他不动产登记证明后银行会于3个工作日内放贷。

  值得注意的一点就是,贷款买新房和买二手房的放贷时间是不同的。也就是说,如果是购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,确认征信无问题后,银行确定受理,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间。

  二、在还房贷的过程中,该如何对抗房贷风险?

  贷款买房的好处就是能够能广大购房者圆“有房”的梦,但是缺点也是明显的,身背房贷的朋友,在整个还贷过程中,家庭还贷支柱(一般为男性)以及家庭经济贡献者(妻子、父母等)差不多都要做到:几十年内不能奢侈,不能失业,不能降薪,不能生病,不能随便旅游等。

  总而言之,就是一个字“省”。当然了,如果房奴你是经济富裕家庭,自然就不需要做上述这5个不能,但是小编要提醒一下普通房奴了,如果上面任何一个环节断层都可能导致家庭经济的崩溃。那么,该如何规避房贷风险呢?

  1、留心信贷政策方面的变化

  小编在这里要提醒一下大家了:贷款利率并不是固定不变动的。也就是说,贷款利率的上调、下降,都将导致月供的变化,尤其是利率上调时,房奴们的还款压力将无形增加。所以多多关注信贷政策方面的信息,早作准备才能有效规避利率波动带来的风险。

  2、量入为出,适度消费

  身背房货的压力是可想而知的,因此在贷款买房前,就应做一份关于“量入为出,适度消费”的计划。对于个人或家庭而言,各类贷款总的还款额如果超过收入的50%,就会对生活质量造成影响,因此建议借款人应客观判断自己的还款能力,从而制定合理的消费计划。

  以上就是本文的全部内容了。总的来说在做房贷的时候身上最好有充足的余钱来以防万一,这样才能过上更舒适的生活。

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